. zapomniane marzenie o własnej winnicy w Strzeszynie sprawia, że to miejsce staje się idealnym zapleczem dla miłośników winnych klimatów!

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana, oznaczona jako działki ewidencyjne nr: 374/3, 375/2 oraz 374/4 o łącznej powierzchni ok. 2,7714 ha (27 714 m.kw.), która obejmuje budynek mieszkalny 1-kondygnacyjny z sutereną i strychem oraz budynek drewniany wzniesiony w okresie międzywojennym. Prace przy budynku murowanym rozpoczęto w latach 90-tych minionego stulecia, jego powierzchnia użytkowa wynosi ok. 138 m.kw. Zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obszar działek gruntowych obejmuje tereny: 20R1 - (tereny rolnicze), 20ZE - (tereny zieleni chronionej), 20ZZ - (zasięg obszarów zagrożonych powodzią), oraz 20ZL - (tereny lasu) zlokalizowane w urokliwej i spokojnej wsi Strzeszyn gm. Biecz, pow. gorlicki, woj. małopolskie.

Funkcjonalny układ pomieszczeń stanowi:

-sutereny: hall, 4 pomieszczenia o wysokości 2.15m,

-parter: hall, salon, kuchnia, pokój, łazienka z wc, duży taras, klatka schodowa,

-poddasze: otwarte, przestrzeń do zagospodarowania.

Wyposażenie budynku mieszkalnego w sieci infrastruktury technicznej:

- prąd,

- woda (studnia kopana),

- gaz,

- szambo.

Budynek mieszkalny w stanie deweloperskim do wykończenia posadowiony na betonowym fundamencie wzniesiony w latach 90-tych metodą murowaną - parter z cegły max/pustak modularny, natomiast sutereny i poddasze z pustaka żużlowego. Budynek jest aktualnie w trakcie odbioru administracyjnego. Całość ocieplona styropianem o grubości ~10cm. Pokrycie dachu wykonane z blachodachówki w kolorze bordowym. Stolarka okienna PCV 2-szybowa. Wewnątrz budynku wykonano wszystkie niezbędne instalacje: wod-kan (w tym ogrzewanie podłogowe), elektryczna (miedziana) wraz z tynkami cementowo-wapiennymi. Na parterze przewidziano przestronny salon wyposażony w dwa okna balkonowe z możliwością wyjścia na mierzącą ponad 28 m.kw. loggię. Obok znajdziemy pokój z trzecim wyjściem balkonowym, kuchnię, łazienkę z wc, oraz szeroką klatkę schodową prowadzącą do suteren i na poddasze użytkowe. Budynek wyposażony jest w instalację ciepłowniczą rozprowadzoną po pomieszczeniach, brakuje jednak kaloryferów oraz pieca centralnego ogrzewania. Aktualny status budowy domu w stanie surowym zamkniętym pozwala na indywidualną realizację w zakresie dowolnej aranżacji wykończenia budynku według własnych potrzeb. W danym przypadku istnieje możliwość wyboru własnej stylizacji, materiałów wykończeniowych i dopracowania pomieszczeń wg osobistych preferencji. Pozwoli to jednocześnie na racjonalne i bezpieczne rozłożenie kosztów inwestycji. Dojazd do posesji odbywać się będzie poprzez ustanowienie służebności wieczystej na działce 374/2, 377, 378, oraz 392/1 bezpośrednio z gminnej drogi. Jeśli pragniesz przestrzeni oraz domu, który pomieści całą Twoją rodzinę, jesteś gotowy wykończyć go według własnego pomysłu, a ponadto cenisz sobie spokojną i przyjazną okolicę to ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Dodatkowo na terenie posesji rosną liczne drzewa i krzewy owocowe typu jabłonie, grusze, orzechy włoskie i laskowe, jeżyny. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy w której panuje sielski klimat. Całe otoczenie robi niesamowite wrażenie i przebywając z tej lokalizacji ma się wrażenie, że czas płynie wolniej. Absolutna oaza spokoju w winnych klimatach?, na pewno zapewni wytchnienie od codziennego zgiełku. Oferta idealna dla rodziny oraz ludzi ceniących spokój, kochających przyrodę i życie na wsi z dala od miasta.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 470 000 PLN

Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:

- zweryfikujemy zdolność kredytową,

- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,

- załatwimy wszelkie formalności.

Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości w terenie, termin i godzina do ustalenia.

Agent prowadzący: Kamil  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.

Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości